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　　公园前君熙府项目择址的公园前，汇聚城市三大维度精华——龙脉、官脉、文脉。这里像是越秀的心脏，吸引多方城市顶级资源向此聚拢，含金量十足，于广州第一中轴核心，传承越秀区千年来融汇丰富历史人文底蕴，领略古越今秀的城市风华，指引城心价值所向。

　　建筑面积：约23850m²整体规划：板式楼设计，2栋23层住宅梯户比 ：2梯3户户型产品：约93-196m²三至五房总户数：121户车位配比：1:1.6交付标准：高标准精装修交楼时间：2025年12月31日前精装交付

　　主城中心第一中轴上，传承一座城市千年底蕴。越秀区，作为广府文化发源地、千年商都核心、省市行政服务中心，是广州建城2200多年来从未偏移的城市中心。未来，是持续繁荣的全世界城市的中心，主体地位无法取代。

　　广州第一中轴，北自越秀山，南至珠江水，串联起广州的文化中心、政务中心、商业中心。

　　超8成省直机关单位 成就城市贵脉越秀区云集超8成省直机关单位，超1/3市直机关单位，1/5外国驻穗领事机构。君熙府地处市府旁，汇聚高质量友邻圈层，商儒财贵聚首，不可复制的天赋贵脉，成就当代人物的身份标签。

　　教育强区 华南最强教育配套越秀自古崇文重教，是广州乃至华南的教育强区，每平方公里2.54所学校，教育配套冠绝全市。君熙府楼下即是市一级广州市小学，实现目送式优教

　　君熙府近揽北京路商圈，北京路商圈汇聚北京路步行街、广百百货、北京路天河城等多个大型商业中心，是广州历史上最繁华的商业集散地，醇熟生活举步即享。

　　广州市医疗水平全国排名前三，而越秀区坐拥406家各级各类医疗机构，是华南高端健康医疗资源聚集地。君熙府1公里范围内坐拥广东省人民医院、广东省中医院、广州市第一人民医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。

　　君熙府距离地铁1/2号线米，相邻解放路和中山路，快速接驳东风路和内环路等，快速直达天河、海珠、荔湾等各区核心。

　　越秀区坐落18个大大小小的公园，2022年环境空气质量在广州市中心城区排名第一，充分诠释了公园城区的含义。君熙府毗邻“广州第一公园”人民公园，周边更有被选为“羊城八景”的东山湖公园与越秀公园，三大公园环绕，是人与自然共生的理想之所。

　　项目体量不大，项目共121户，主推93-196平精装三至五房，户型设计上采用LDKG一体化、宽景飘窗等亮点，精装交付之外，还会配备智能家居APP，可远程操控全屋系统，比如智能控制灯光、新风系统、空调、人体感应等。

　　项目配备了智能中央空调，可以更快速地调整室内温度，避免了可能存在的温度差异，而且也减少了室内空间占用，把更多的空间留给家人相处。

　　公园前·君熙府连地板都采用的是来源欧洲的石晶地板，主要成分为天然的石粉和晶体。

　　如此大批量采用新型的进口环保材料，造价之高昂姑且不提，还要比使用寻常材料耗费更多人力物力，这在整个广州都极为罕见。

　　但因为石晶地板耐磨静音、环保安全，所以项目不计成本也要铺设，只为保证居者长期停留休憩的地方舒适宜居。

　　此外，还有博世的抽烟机、燃气灶、洗碗机、电子锁……这些顶豪配置，全都被写在了公园前·君熙府的交付清单上。

　　目前越秀区很多新盘受制于规划，都只能做商住一体楼。住房业主和商业租户共用一个通道，人员混杂，居住氛围很难保证，连安全都成了问题。

　　但在公园前·君熙府不存在这种困扰，它已经提前做好了分流，业主能享受到的是真正纯粹的住宅圈层。

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